MLG64
Sanierung und Dachgeschossausbau
| ORT: | Maurer Lange Gasse 64, A-1230 Wien |
| GRÖSSE. | ca. 500m2 Nutzfläche |
| AUFTRAGGEBER: | Privat |
| AUSFÜHRUNG: | Juli 2008-Januar 2009 |
| FOTOS: | Herta Hurnaus |
Aufgabe
Ein Vorstadtwirtshaus im Zentrum von Mauer, in der Typologie eines Fuhrwerkerhauses mit Strassentrakt und Hoftrakten, das in den 70er Jahren eine Umgestaltung zu einer Druckerei erfuhr, galt es energetisch zu sanieren und um neuen Wohnraum zu erweitern.
Konzept
Komplettsanierung des Objektes, Verdichtung durch Aufstockung des Strassentrakts, teilweise Rückbau der Hoftrakte. Das alte Dach des Strassentraktes wurde abgerissen und durch einen zweigeschossigen Zubau in Stahlrahmenbauweise ersetzt. Die drei neu geschaffenen Wohneinheiten, in der Typologie von Maisonetten angelegt, sind über einen hofseitigen Laubengang erschlossen. Rückbau des ostseitigen Hofgebäudes zu einem „kalten“ Carport mit Dachbegrünung, Sanierung der westseitigen “Hallen“ zu Büros in Niedrigenergiestandard.
Folgende wesentliche Massnahmen wurden im Rahmen der Sanierung umgesetzt:
- Sanierung Keller und Grundleitungen
- Trockenlegung der erdberührenden Wände
- thermische Sanierung der Aussenhülle inkl. Dach
- Zentralisierung der gesamten Haustechnik
- tlw. Einbau von Komfortlüftungsanlagen
